房屋租赁合同模板

一、合同主体

出租人（甲方）：_________

（身份证号/统一社会信用代码）：__________________

电话号码：_________

承租人（乙方）：_________

（身份证号/统一社会信用代码）：__________________

电话号码：_________

二、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米，户型_________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：_________（如家具、家电等）。

三、租赁期限

租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金标准为人民币_________元/月（大写：_________）。

   租金支付方式为：_________（按月/季/年支付），首次租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期首日前支付至甲方指定账户：

   开户名：_________

   开户行：_________

   账号：_________

   五、押金

   乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满且无违约、欠费、损坏赔偿等情况后，甲方应在3日内无息退还押金。

   六、房屋使用与维护

   1. 甲方应保证房屋权属清晰，并按约定交付房屋及附属设施。

      乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修应征得甲方书面同意。

      租赁期间房屋日常维护由乙方负责，非乙方原因导致的维修由甲方负责。

      七、转租与退租

      1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

         乙方如需提前退租，应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后可解除合同。

         八、违约责任

         1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

            乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取_________%的滞纳金。

            九、其他约定

            _________（双方可就其他事项另行约定，如水电燃气费承担、房屋交接方式等）。

            十、争议解决

            本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。