房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米，户型为________，装修状况为________，设施情况详见附件《房屋设施清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币（大写）__________________元（￥________），按【月/季/年】支付。

2. 租金应于每期首日前支付至甲方指定账户（账户信息见附件），或现金支付并由甲方出具收据。

3. 若乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取________%的滞纳金，逾期超过15日，甲方有权解除合同。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥________）。租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与验收

甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，并与乙方共同对房屋状况进行验收，签署《房屋交接清单》。房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或转租。

第六条 房屋使用与维护

1. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用。

2. 因自然损耗或不可抗力导致的房屋设施损坏，甲方应在接到通知后及时维修。

第七条 费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络、电视等费用由乙方承担，甲方应提供原始缴费凭证供乙方核对。

第八条 合同解除与终止

1. 经双方协商一致，可书面解除合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

拖欠租金超过15日；

擅自将房屋转租、转借或改变用途；

擅自改变房屋结构或进行违法活动。

3. 甲方未按约定时间交付房屋超过15日，乙方有权解除合同。

第九条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方提前解除合同，应退还押金并赔偿乙方相当于________个月租金的违约金；若乙方提前退租，押金不予退还，但可协商解除。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。