房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：__________________
  身份证号/营业执照号：_____________
  联系地址：________________________
  联系电话：________________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：__________________
  身份证号/营业执照号：_____________
  联系地址：________________________
  联系电话：________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省_______市_______区_______路_______号_______室（建筑面积_______平方米，户型_______）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：________________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
  2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币_______元/月（大写：__________________），按_______（月/季/年）支付。
  2. 乙方应于每_______（月/季/年）初将租金支付至甲方指定账户或现金支付，并由甲方出具收据。
  3. 甲方账户信息：
  开户银行：__________________
  户名：______________________
  银行账号：__________________

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________）。
  2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应于乙方退房后7日内将押金全额退还乙方。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：
  （1）保证房屋权属清晰，可正常使用；
  （2）提供房屋设施清单，并在租赁期间保持设施完好；
  （3）承担房屋自然损耗的维修费用（如管道老化、墙体开裂等）。

  2. 乙方责任：
  （1）不得擅自改变房屋结构或转租；
  （2）合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；
  （3）租赁期间水、电、燃气、物业费等由乙方承担。

第六条 房屋交接与退房

1. 甲方应于_______年____月____日前将房屋交付乙方使用，并签署《房屋交接清单》。
  2. 乙方退房时应保持房屋清洁、设施完好，并与甲方共同验收，签署退房确认书。

第七条 违约责任

1. 甲方若提前收回房屋，应退还押金，并赔偿乙方相当于_______个月租金的违约金。
  2. 乙方若提前退租，押金不予退还，且应赔偿甲方相当于_______个月租金的违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
  2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
  3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。