房屋租赁合同常用版模板

乙方应在接收房屋时对房屋状况进行验收，并签署房屋交接清单。

第七条 房屋维护与维修

1. 租赁期间，甲方负责房屋结构、管道等主体设施的维修；乙方负责日常使用中的小修及费用。

   因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

   第八条 房屋转租与转让

   1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。

      租赁期内，若甲方转让房屋所有权，不影响本合同效力，甲方应提前30日通知乙方。

      第九条 合同解除与终止

      1. 经双方协商一致，可书面解除本合同。

         一方严重违约且在对方催告后仍未改正的，守约方可单方解除合同。

         租赁期满自动终止。

         第十条 违约责任

         1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

            乙方逾期退房的，除应补交租金外，还应按日支付___%违约金。

            第十一条 其他约定

            ____________【可填写其他双方协商事项，如装修、保险、纠纷解决方式等】

            第十二条 争议解决

            本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

            第十三条 合同生效

            本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

            
            

            甲方（签字/盖章）：____________

            日期：____________

            乙方（签字/盖章）：____________

            日期：____________