昆山市房屋租赁合同

第一条 合同主体

出租人（甲方）：姓名/公司名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

承租人（乙方）：姓名/公司名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于昆山市______________________（地址）的房屋（建筑面积________平方米，户型：____室____厅____卫）出租给乙方使用，房屋设施包括但不限于：家具、家电、装修情况等，详见附件《房屋设施清单》。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：______________________元整），按【月/季/年】支付。
2. 乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：______________________），或现金支付并索取收据。
3. 甲方收到租金后应出具收据或电子凭证。

第五条 押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：______________________元整）。租赁期满且无违约、欠费、损坏赔偿等事项后，甲方应在3日内全额退还押金。

第六条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：
    (1) 保证房屋权属清晰，可正常使用；
    (2) 提供房屋设施清单，并确保设施完好；
    (3) 协助乙方办理相关居住登记手续（如需）。

2. 乙方责任：
    (1) 不得擅自改变房屋结构或转租；
    (2) 妥善使用房屋及设施，如有损坏应照价赔偿；
    (3) 按时缴纳租金及相关费用（如水、电、燃气、物业费等）；
    (4) 遵守小区物业管理规定。

第七条 合同解除与违约责任

1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：______________________元整）。
3. 如乙方提前退租，押金不予退还；如甲方提前收回房屋，应双倍返还押金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，争议提交昆山市有管辖权的人民法院处理。

第九条 附件

附件一：《房屋设施清单》
附件二：《房屋产权证明复印件》
附件三：《身份证/营业执照复印件》