房屋租赁合同季度付模板

房屋租赁合同（季度付款模板）

合同编号：__________

第一条 合同当事人

甲方（出租人）：__________，身份证号/营业执照号：__________，地址：__________，联系电话：__________。

乙方（承租人）：__________，身份证号/营业执照号：__________，地址：__________，联系电话：__________。

第二条 房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方使用，房屋设施包括但不限于家具、家电、水电设备等，具体清单见附件一。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为人民币__________元/月（大写：__________），按季度支付，每季度租金为人民币__________元（大写：__________）。

   乙方应于每季度首日前将当季度租金汇入甲方指定账户（账户信息如下），或当面交付现金并索取收据。

   甲方账户信息：
   开户银行：__________
   账户名称：__________
   账号：__________

   逾期支付租金的，每逾期一日按当月租金的5%支付违约金，累计逾期超过10日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

   第五条 押金

   1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），作为乙方履行合同义务的担保。

      租赁期满，乙方无违约、欠费、损坏房屋及其设施等情形的，甲方应于乙方退房后7日内无息退还押金。

      第六条 房屋交接与使用

      1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，并办理房屋及附属设施的交接手续。

         乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或转租。如需装修，须经甲方书面同意。

         租赁期内水、电、燃气、物业费等由乙方承担，甲方有权查验相关费用缴纳凭证。

         第七条 房屋维修与维护

         1. 租赁期内，房屋结构及设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

            乙方发现房屋或设施损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

            第八条 合同解除与违约责任

            1. 有下列情形之一的，任一方可书面通知对方解除合同：
               （1）一方严重违约且在对方通知后10日内未纠正；
               （2）因不可抗力导致合同无法履行连续超过30日；
               （3）其他法定或约定解除情形。

               任一方无故解除合同的，需向对方支付相当于三个月租金的违约金。

               第九条 争议解决

               本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。