最新房屋租赁合同模板

房屋租赁合同模板

出租人（甲方）：_________________________

（身份证号/统一社会信用代码）：_________________

联系电话：_________________

 地址：_______________________________________

承租人（乙方）：_________________________

（身份证号/统一社会信用代码）：_________________

联系电话：_________________

 地址：_______________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省_______市_______区_______路_______号_______室（建筑面积_______平方米，户型_______室_______厅_______卫）的房屋及其附属设施（包括但不限于家具、家电等）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）________________元/月（￥_______），总计人民币（大写）________________元（￥_______）。
 2. 租金支付方式为：乙方应于每_______（月/季度）首日前将当期租金汇至甲方指定账户（账户信息：开户名：______________，开户银行：________________，账号：________________）。
 3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_______%支付违约金，逾期超过10日，甲方有权单方解除合同。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥_______）。租赁期满且乙方无违约、欠租、损坏房屋及其附属设施等行为后，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋权属清晰、结构安全、附属设施完好。
 2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内搬离并将房屋恢复原状（正常使用损耗除外）交还甲方。逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用和损失由乙方承担。

第六条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。
 2. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
 3. 甲方应保证房屋权属清晰，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。