房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方使用，房屋内设施包括：__________。

第二条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币__________元/年（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式为年付，乙方应于本合同签订之日一次性支付全年租金。

3. 甲方收款账户信息如下：

户名：__________

开户银行：__________

账号：__________

第四条 押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满且无违约、欠费、损坏等情形后全额退还。

2. 押金不计利息。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在__________日内将房屋腾空并恢复原状交还甲方，经甲方验收无误后退还押金。

第六条 双方权利义务

甲方权利义务：

1. 保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2. 按时交付房屋，并确保房屋设施完好。

3. 协助乙方办理相关居住登记手续（如需）。

乙方权利义务：

1. 按时支付租金及各项费用。

2. 不得擅自转租、转让或改变房屋结构。

3. 妥善使用房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4. 遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条 违约责任

1. 甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付已付租金千分之五的违约金。

2. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取欠付租金千分之五的违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同。

3. 任何一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方，并赔偿对方__________元违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。