房屋租赁合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋（建筑面积________平方米，户型：______），房屋设施包括：________，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）____________元（￥________）/月，按【月】【季】【年】支付。

2. 乙方应于每期开始前将租金汇至甲方指定账户或现金支付，账户信息如下：

开户名：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第四条 押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）____________元（￥________）。

2. 租赁期满且无违约、欠费、损坏等情况，甲方应在乙方退租后7日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并在交付前对房屋进行基本清洁及设施检查。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

3. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，非因乙方原因造成的设施损坏由甲方承担维修费用。

第六条 房屋交接

1. 甲乙双方应在租赁开始之日对房屋现状及设施进行查验并签署《房屋交接清单》。

2. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方按交接清单验收。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应向守约方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取滞纳金（每日按当期租金的____%计算）。

3. 甲方若提前收回房屋，需赔偿乙方____个月租金；乙方若提前退租，押金不予退还。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具同等效力。

2. 双方确认本合同所列信息真实有效，如有变更应及时通知。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________