城乡房屋租赁合同书

甲方（出租人）：__________________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________街道________号________室（建筑面积约________平方米，结构为________，配套设施有：________________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括但不限于家具、电器、网络等，详见附件清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）________________元（￥________）/月，总计人民币（大写）________________元（￥________）。

2. 租金支付方式为：□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方应于每期开始前将租金汇至甲方指定账户或以现金方式支付。

3. 甲方收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________），租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退房后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付及验收

甲方应于________年____月____日前将房屋钥匙交付乙方，并确保房屋设施完好。双方应对房屋及设施进行现场验收，签署《房屋交接清单》作为本合同附件。

第六条 双方权利义务

甲方权利义务：

• 1. 保证出租房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

  2. 按时交付房屋并保证房屋可正常使用。

  3. 协助乙方办理相关居住登记手续（如需）。

  乙方权利义务：

  • 1. 按时支付租金及各项费用。

    2. 不得擅自改变房屋结构、转租或进行违法活动。

    3. 妥善使用房屋及设施，如有损坏应照价赔偿。

    第七条 房屋维修与维护

    1. 房屋自然损耗（如管道老化、墙体开裂等）由甲方负责维修。

    2. 因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。

    第八条 违约责任

    1. 甲方若提前收回房屋，应退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方相当于两个月租金的违约金。