房屋租赁协议合同书

甲方（出租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________

地址：____________________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________

地址：____________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________________________（地址），建筑面积________平方米的房屋，包括以下附属设施：____________________________________，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）________________元/月（￥________元/月）。

2. 租金支付方式为：□按月支付 □按季度支付 □按年支付，每期首日前支付。

3. 甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________元）。

2. 租赁期满且无违约、欠费、损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并按约定交付房屋及相关设施。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，未经甲方书面同意不得进行装修。

3. 租赁期间，房屋的日常维护和费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

第六条 违约责任

1. 甲方若提前收回房屋，应退还全部押金，并赔偿乙方相当于________个月租金的违约金。

2. 乙方若提前退租，甲方有权扣除押金作为违约金，但应退还剩余租金。

3. 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

第八条 附件

1. 房屋平面图及设施清单

2. 双方身份证明文件复印件

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：________年____月____日