老房子房屋租赁合同模板

2. 若乙方擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并追究违约责任。

第九条 合同变更与解除

1. 在租赁期内，若一方需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

2. 有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

（1）房屋因不可抗力毁损无法继续使用的；

（2）一方严重违约，经催告后仍未改正的；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第十条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违约提前退租，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金。

3. 若甲方违约提前收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此产生的搬迁费用等合理损失。

第十一条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

日期：________年________月________日