标准租赁房屋合同书模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

• 姓名/名称：________________

  身份证号/统一社会信用代码：________________

  地址：________________

  联系方式：________________

  乙方（承租人）：

  • 姓名/名称：________________

    身份证号/统一社会信用代码：________________

    地址：________________

    联系方式：________________

    第一条 房屋基本情况

    甲方将位于________市________区________路________号________室（建筑面积约________平方米，户型________）房屋出租给乙方使用，房屋设施包括：________。

    第二条 租赁期限

    租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    • 租金：每月人民币（大写）________________元（￥________），按________（月/季/年）支付。

      支付方式：乙方应于每期开始前将租金汇至甲方指定账户（账户信息：________），或现金支付并索要收据。

      第四条 押金

      乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________），租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况后，甲方应在3日内无息退还押金。

      第五条 房屋交付与验收

      甲方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付乙方使用，并与乙方共同对房屋现状进行验收，签署《房屋交接清单》。

      第六条 房屋维护与修缮

      • 租赁期内，房屋的日常维护由乙方负责，因正常使用产生的自然损耗由甲方负责维修或承担相应费用。

        如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

        第七条 房屋转租与转让

        未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋全部或部分转租、转借、转让或与他人交换使用。

        第八条 违约责任

        • 甲方违约：如甲方提前收回房屋或未按期交付房屋，应退还押金并赔偿乙方相当于________个月租金的违约金。

          乙方违约：如乙方提前退租或未按期支付租金超过________日，甲方有权按日收取________%滞纳金，并可解除合同，押金不予退还。

          第九条 其他约定

          • 水电、燃气、物业费等由________（甲方/乙方）承担。

            房屋租赁期间如遇政府拆迁、征收等不可抗力因素，双方互不承担违约责任。

            其他补充条款：________________________________________

            第十条 争议解决方式

            本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

            第十一条 附则

            • 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。