老房子房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：______________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：___________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：

姓名：______________________________

身份证号：__________________________

联系方式：___________________________

地址：_____________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积约________平方米，结构为________，出租给乙方用于居住/商用（根据实际情况填写）。房屋附属设施包括：________（如家具、家电、水电气表等）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方。经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币（大写）________元（￥________），按【月/季/年】支付。

2. 支付方式为：乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户（账户信息：________________），或现金支付并索取收据。

3. 若乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取________%的滞纳金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。

2. 租赁期满或合同解除，乙方无违约、欠费、房屋无损坏或已结清相关费用后，甲方应在3日内全额退还押金（不计息）。

第五条 房屋交接与维护责任

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 甲方负责房屋的结构安全、基础设施（如水电管道）的日常维护。

3. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 房屋修缮与装修

1. 租赁期间，房屋如出现非乙方原因的自然损坏（如漏水、电路故障等），甲方应在接到通知后及时维修。

2. 若乙方需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。

第七条 税费及其他费用

1. 租赁期间，房屋产生的水、电、燃气、物业费、网络费等由乙方承担。

2. 房屋租赁产生的税费，由双方依法各自承担。

第八条 转租与转让

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人交换使用。