厂房租赁合同

甲方（出租方）：

名称：__________________________
  地址：__________________________
  法定代表人/负责人：____________
  联系方式：______________________

乙方（承租方）：

名称：__________________________
  地址：__________________________
  法定代表人/负责人：____________
  联系方式：______________________

第一条 厂房基本情况

甲方将位于________________________________________的厂房及附属设施出租给乙方，厂房建筑面积为____平方米，结构为________，用途为________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
  2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：________元/月（￥____元）。
  2. 租金支付方式为：乙方应于每____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
  开户银行：__________________________
  户名：____________________________
  账号：____________________________

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：________元（￥____元）。
  2. 合同终止且乙方无违约、无欠费、无损坏厂房等情形后，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

第五条 双方权利义务

甲方权利义务：
  1. 保证厂房权属清晰，有权出租。
  2. 按时交付厂房及相关设施。
  3. 负责厂房主体结构的正常维护。

  乙方权利义务：
  1. 按约定用途使用厂房，不得擅自改变结构。
  2. 按时缴纳租金及相关费用。
  3. 不得将厂房转租、转借或改变用途，确需转租的，须经甲方书面同意。

第六条 厂房交付与返还

1. 甲方应于____年__月__日前将厂房交付乙方。
  2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内腾空厂房并按交付时状态返还，经甲方验收确认后完成交接。

第七条 违约责任

1. 甲方若提前解除合同，应退还押金并赔偿乙方因此造成的损失。
  2. 乙方若提前解除合同，押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。
  3. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取____%的滞纳金，逾期超过15日的，甲方可单方解除合同。

第八条 合同变更与解除

1. 本合同经双方协商一致可书面变更或解除。
  2. 因不可抗力或政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向厂房所在地人民法院提起诉讼。