宜宾市房屋租赁合同模板

第一条 合同主体

出租人（甲方）：__________，

身份证号/统一社会信用代码：_________________________，

地址：_________________________，

联系方式：_________________________。

承租人（乙方）：__________，

身份证号/统一社会信用代码：_________________________，

地址：_________________________，

联系方式：_________________________。

注：双方应提供有效的身份证明文件或营业执照副本。

第二条 房屋基本情况

甲方将位于宜宾市__________区（县）__________街道（镇）__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型：__________），房屋结构为__________，设施包括：_________________________（如家具、电器等）出租给乙方使用。

房屋产权证编号：_________________________，产权人：_________________________。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

租赁期满后，若乙方需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为人民币（大写）__________元/月（￥__________元），按【月/季/年】支付。

2. 支付方式：乙方应于每期首日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________________
户名：_________________________
账号：_________________________
或以现金方式支付，甲方应出具收款凭证。

3. 租金递增：□无 □有，如递增，具体方式为：______________________________________。

第五条 押金条款

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元（￥__________元）。租赁期满且无违约、欠费、损坏房屋及设施等情形后，甲方应在乙方退租之日起3日内无息退还押金。

第六条 房屋交付与验收

甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并提供房屋设施清单。双方应对房屋现状进行验收并签署《房屋交接确认书》。

第七条 双方权利义务

甲方权利义务：
1. 保证出租房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；
2. 按约定收取租金，不得无故解除合同；
3. 协助乙方办理居住登记等相关手续。

乙方权利义务：
1. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租；
2. 按时缴纳租金及相关费用；
3. 爱护房屋设施，损坏应照价赔偿；
4. 遵守物业管理规定及社区管理制度。

第八条 维修与保养

房屋日常维护由乙方负责，因正常使用产生的自然损耗由甲方负责维修或更换。非正常使用造成的损坏由乙方负责维修并承担费用。

第九条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同；
2. 有下列情形之一的，任何一方可单方解除合同：
   （1）一方严重违约，且在对方催告后仍未改正；
   （2）因不可抗力导致合同无法履行；
   （3）法律法规规定的其他情形。