民宿房屋租赁托管合同模板

民宿房屋租赁托管合同

甲方（房屋业主）：

• 姓名/公司名称：________________________

  身份证号/营业执照号：__________________

  地址：________________________________

  联系方式：____________________________

  乙方（托管运营方）：

  • 公司名称：____________________________

    营业执照号：__________________________

    地址：________________________________

    联系方式：____________________________

    鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法产权房屋（以下简称“该房屋”），并希望委托乙方进行民宿形式的租赁及运营管理；乙方具备民宿运营管理资质及经验，愿意接受甲方委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋地址：_________________________________________

       房屋结构：___________ 房屋面积：___________平方米

       房屋用途：住宅（用于民宿经营）

       房屋设施设备：详见附件《房屋设施清单》

       第二条 托管内容

       1. 乙方负责该房屋的民宿化运营，包括但不限于房源信息发布、客户接待、清洁维护、设施维修、安全巡查等。

          乙方有权根据市场情况自主决定租金价格、促销策略等经营行为。

          乙方负责与租客签订租赁合同，并承担相关法律责任。

          第三条 托管期限

          1. 本合同托管期限自【起始日期】至【终止日期】止，合同期满后可经双方协商续签。

             甲方如需提前解除合同，应提前60日书面通知乙方；乙方如需提前解除合同，应提前60日书面通知甲方。

             第四条 收益分配

             1. 房屋出租所得租金收入归甲方所有，乙方按月从租金中提取【X】%作为托管服务费。

                乙方应于每月【X】日前将甲方应得租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
                开户名：____________________
                开户银行：__________________
                银行账号：__________________

                若房屋出现空置或未按时收取租金，乙方不承担相应损失。

                第五条 房屋交接与维护

                1. 甲方应于本合同签订之日起【X】日内向乙方交付房屋及设施设备清单，乙方应签署确认。

                   乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋良好状态。重大维修需经甲方书面同意。

                   因乙方管理不善造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

                   第六条 双方权利义务

                   1. 甲方权利义务：
                      1. 提供房屋产权证明及相关合法文件；
                      2. 配合乙方完成房屋交接及运营准备工作；
                      3. 按时收取租金并依法纳税；
                      4. 不得擅自干预乙方正常经营活动。