免租房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于______________________（地址），建筑面积________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋设施包括：__________________________________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 本合同项下房屋为免租使用，乙方无需支付租金，但需承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

第三条 房屋交付与返还

1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

第四条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：

有权监督乙方对房屋的使用情况；

应保证房屋权属清晰，如因权属纠纷影响乙方使用，甲方应承担相应责任；

不得擅自收回房屋或提前解除合同，除非乙方严重违约。

2. 乙方权利与义务：

有权在租赁期内正常使用房屋；

不得将房屋转租、转借或擅自改变用途；

应妥善使用房屋及其设施，不得擅自拆改结构；

租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

第五条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2. 乙方如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

擅自改变房屋用途或转租他人；

破坏房屋结构或造成严重损坏；

未按约定承担相关费用，经催告仍不履行。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：________年____月____日