个人租房协议合同书 优质协议合同模板

　　商铺现有装修及设施设备情况（可另附清单）：装修风格为现代简约风，固定设施有展示货架10组、收银台1个；电气设备包括照明系统、电路布线；消防设施有灭火器4个、应急照明灯2个等。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　三、租金及支付方式

　　该商铺首年租金为人民币______元/月（大写：______元整），从第2年起，每年租金在上一年租金基础上递增8%。

　　租金支付方式为每季度支付，乙方应在每季度首月5日前向甲方支付本季度租金。甲方指定收款账户信息为：开户银行______，账户名______，账号______。

　　乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

　　四、押金条款

　　乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

　　租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、垃圾处理费等）、恢复商铺原状（除正常使用损耗外）且无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还商铺后5日内将押金无息退还给乙方。

　　五、双方权利义务

　　甲方义务

　　保证商铺产权清晰，无产权纠纷，确保乙方正常使用商铺。

　　负责商铺主体结构的维修，承担维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。

　　协助乙方办理相关经营手续（如提供产权证明等），但相关费用由乙方承担。