二手房买卖协议合同 二手房买卖合同模板

　　第三条交付与过户

　　双方同意在[支付首款后X日内]办理过户手续，过户当日乙方支付尾款

　　甲方在收到全款后[3日内]交付房屋，其他约定参照普通住宅协议

　　第四条违约责任

　　乙方逾期支付全款，每逾期一日按未付金额[0.05%]支付违约金；甲方逾期过户，按总房款[0.05%]/日支付违约金

　　甲方（签字）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字）：________

　　日期：____年__月__日

　　五、二手房买卖解约协议（补充协议）

　　出卖人（甲方）：[姓名]

　　买受人（乙方）：[姓名]

　　鉴于甲乙双方此前签订《二手房买卖协议》（编号：[协议编号]），现因[解约原因，如乙方贷款未获批/甲方房屋被查封]，经协商一致解除原协议，达成如下约定：

　　第一条解约生效

　　本协议签订之日起，原买卖协议终止，双方互不追究原协议的违约责任（因一方过错导致解约的需注明过错方责任）

　　第二条款项返还

　　甲方应于[本协议签订后X日内]退还乙方已支付的定金[X]元、首付款[X]元，共计[X]元

　　若甲方逾期返还，每逾期一日按应返金额[0.1%]支付违约金

　　第三条资料返还与配合