二手房买卖协议合同 二手房买卖合同模板

　　第一条房屋基本情况

　　特别注明：该房屋对应学区为[XX小学]，学位未被占用（甲方需出具学校证明或承诺学位使用状态）

　　第二条学位相关约定

　　甲方保证房屋学位在[XXXX年XX月XX日前]未被使用，若因学位已占用导致乙方子女无法入学，乙方有权解除合同，甲方退还全部款项并支付总房款[15%]的违约金

　　双方约定，甲方应在[房屋交付后X日内]配合乙方办理户口迁出手续，逾期未迁出按[X元/日]支付违约金

　　第三条价款、交付、违约责任等（参照普通住宅协议，新增学位违约条款）

　　甲方（签字）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字）：________

　　日期：____年__月__日

　　四、二手房全款买卖协议（简化版）

　　出卖人（甲方）：[姓名]

　　买受人（乙方）：[姓名]

　　第一条房屋信息（参照普通住宅协议）

　　第二条价款与支付

　　房屋总价：[大写金额]元，乙方以全款方式支付

　　支付节点：

　　协议签订后[X日内]支付总房款的[70%]

　　办理完产权过户手续后[X日内]支付剩余[30%]