新绛县房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：　　　　身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：　　　　身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于山西省新绛县小区/街道楼单元室，建筑面积平方米，房屋设施包括：的房屋出租给乙方，房屋装修及设施情况以附件《房屋交接清单》为准。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自起至止，共计年。

2. 租赁期满，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币元（大写：），租金总额为元。

2. 租金支付方式：□按月支付　□按季支付　□按年支付，乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户：
开户银行：　　账户名：　　账号：

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期租金的5‰向甲方支付违约金。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满且无欠费、损坏等违约行为，甲方应于乙方退租后3日内全额退还押金（不计利息）。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并于日前将房屋交付乙方使用。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或转租。因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 房屋日常维护费用由乙方承担；非人为原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。

第六条 房屋交接与退租

1. 双方应在房屋交付及退租时签署《房屋交接清单》，确认房屋状态。

2. 乙方退租时应将房屋恢复原状（正常使用损耗除外），并结清所有费用。

第七条 违约责任

1. 任一方违反本合同约定，守约方可要求违约方继续履行合同或解除合同，并有权要求违约方支付合同总额20%的违约金。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向新绛县人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：　　日期：

乙方（签字/盖章）：　　日期：