大庆市房屋租赁合同

出租人（甲方）：__________
  身份证号码/统一社会信用代码：__________
  联系地址：__________
  联系电话：__________

承租人（乙方）：__________
  身份证号码/统一社会信用代码：__________
  联系地址：__________
  联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于大庆市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋及其附属设施（包括但不限于家具、家电、水电设施等）出租给乙方。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
  2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币__________元/月（大写：__________），共计人民币__________元（大写：__________）。
  2. 租金按【月/季/年】支付，乙方应于每【月/季/年】的第____日前将租金汇至甲方指定账户或现金支付。
  3. 甲方收款账户信息：
  开户银行：__________
  户名：__________
  银行账号：__________

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。
  2. 合同终止时，在乙方无违约、无欠费、房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在乙方退房后7日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋交付及验收

1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。
  2. 双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。

第六条 双方权利义务

甲方权利义务：
  1. 保证房屋权属清晰，有权出租房屋；
  2. 按约定收取租金；
  3. 对房屋进行定期检查或维修时，应提前通知乙方。

  乙方权利义务：
  1. 按时支付租金及相关费用；
  2. 合理使用并妥善保管房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或转租；
  3. 不得利用房屋从事违法活动。

第七条 房屋维修与保养

1. 房屋自然损耗或设施故障，由甲方负责维修。
  2. 因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。

第八条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
  2. 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权按日收取滞纳金（每日按月租金的0.5%计算），逾期超过30日，甲方可单方解除合同并收回房屋。

第九条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
  2. 因甲方原因提前解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方相当于一个月租金的损失；因乙方原因提前退租，押金不予退还。