办公房屋租赁合同模板

五、押金

乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况后，甲方应在日内无息退还押金。

六、双方权利义务

• 甲方权利义务：

  确保房屋权属清晰，有权出租；

  按合同约定交付房屋及设施；

  不得擅自收回房屋或干扰乙方正常使用。

  乙方权利义务：

  按时支付租金及费用；

  合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

  不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

  七、房屋维修与保养

  租赁期内，房屋日常维护由（甲方/乙方）负责，因正常使用产生的损耗由（甲方/乙方）承担维修费用。非正常使用造成的损坏由乙方负责修复并承担费用。

  八、违约责任

  • 若甲方擅自解除合同，应双倍返还押金并赔偿乙方损失；

    若乙方擅自解除合同，押金不予退还，且应赔偿甲方因此遭受的损失；

    乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取% 的滞纳金。

    九、合同变更与解除

    • 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同；

      如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

      乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

      拖欠租金超过日；

      擅自改变房屋用途或结构；

      从事非法活动。

      十、其他条款

      • 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

        本合同自双方签字盖章之日起生效；

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        十一、签署栏

        甲方（签字/盖章）： ________________________
        乙方（签字/盖章）： ________________________

        附件

        房屋平面图、设施清单、房产证复印件等。