房屋租赁合同模板最新版

七、房屋交接与使用

1. 出租人应于将房屋交付承租人使用，并提供房屋钥匙、门禁卡及相关设施使用说明。

   承租人不得擅自改变房屋结构、装修或转租，若需装修，应事先书面征得出租人同意。

   承租人应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应照价赔偿。

   八、费用承担

   租赁期间的水、电、燃气、物业费、网络费、有线电视费等由承担；如出租人代缴，承租人应于日内支付给出租人。

   九、违约责任

   1. 出租人未按时交付房屋或提前收回房屋的，应向承租人支付元违约金。

      承租人逾期支付租金超过日的，每逾期一日应按月租金的% 支付滞纳金；逾期超过15日的，出租人有权解除合同并没收押金。

      任一方违反本合同其他条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

      十、合同解除与终止

      1. 经双方协商一致，可书面解除本合同。

         因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

         租赁期满或合同解除后，承租人应按时腾退房屋并交还钥匙，出租人应在验收房屋无损后退还押金。

         十一、争议解决

         本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

         十二、其他约定

         
         

         十三、合同生效

         本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

         十四、签署栏

         出租人（签字/盖章）：__________

         承租人（签字/盖章）：__________

         签署日期：__________

         附件：房屋设施清单

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