江苏省官方房屋租赁合同模板

第十条 违约责任

1. 甲方未按期交付房屋或提前解除合同的，应双倍返还押金，并赔偿乙方损失。

   乙方未按时支付租金超过10日的，甲方有权按日收取逾期金额的0.5%作为违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同。

   第十一条 合同变更与解除

   1. 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

      出现下列情形之一的，一方可书面通知对方解除合同：
      （1）房屋权属发生争议的；
      （2）不可抗力导致房屋无法使用的；
      （3）乙方擅自转租、改变房屋结构或严重违约的。

      第十二条 争议解决方式

      本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

      第十三条 合同生效

      1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

         本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

         签署栏

         甲方（签字/盖章）：____________________
         签署日期：_______年____月____日

         乙方（签字/盖章）：____________________
         签署日期：_______年____月____日