房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于山西省__________________市（区）__________________路__________________号__________________室（建筑面积________平方米，户型________），房屋设施包括：________，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准为人民币（大写）________元/月（￥________），按【月/季/年】支付。

2. 支付方式为【现金/银行转账】，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：__________________）。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。租赁期满且无违约、欠费、损坏赔偿等情形后，甲方应于7日内无息退还押金。

第五条 房屋交接与使用

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用，并提供房屋设施清单。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

第六条 房屋维护与修缮

1. 租赁期内，房屋自然损耗（如管道老化、墙体开裂等）由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条 费用承担

租赁期内，水、电、燃气、物业费、网络费等由乙方承担，甲方承担房产税等法定费用。

第八条 违约责任

1. 甲方未按期交付房屋或提前收回房屋的，应双倍返还押金。

2. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取________%滞纳金；逾期超过15日的，甲方可单方解除合同。

第九条 合同解除与终止

1. 经双方协商一致可解除合同。

2. 一方严重违约导致合同无法履行的，守约方可解除合同。

第十条 其他约定

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第十一条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。