住房租赁合同通用版 房屋出租合同常用版

　　房屋坐落：[详细地址]，甲方声明其已获得房屋所有权人（以下简称“业主”）的合法授权，有权出租该房屋（需提供业主授权委托书作为附件）。

　　房屋权属状况：业主产权证号[证号]，甲方与业主签订的《房屋委托出租合同》期限为[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

　　第二条租赁期限与租金

　　租赁期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，不得超过甲方与业主签订的委托出租合同期限。

　　租金标准：每月[X]元，支付方式[按季/按月]支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

　　第三条中介服务与费用

　　乙方应向甲方支付中介服务费[X]元，于本合同签订时一次性支付。

　　甲方应协助乙方与业主沟通房屋租赁相关事宜，协调处理租赁期间的问题。

　　第四条特别约定

　　若因业主原因导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金、押金及中介服务费，并承担违约责任。

　　甲方应按其与业主的约定及时向业主支付租金，如因甲方未向业主支付租金导致乙方无法继续承租的，甲方应赔偿乙方损失。

　　第五条其他条款

　　其他条款（包括房屋使用、维护、合同解除、违约责任等）参照普通住宅租赁合同相应条款执行。

　　甲方（盖章）：________

　　法定代表人/授权代表（签字）：________

　　乙方（签字）：________

　　日期：____年__月__日