房屋租赁合同模版免费 房东必备完整租房合同模版

　　承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

　　性别：[乙方性别]

　　身份证号码：[乙方身份证号码]

　　联系电话：[乙方联系电话]

　　住址：[乙方住址]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

　　一、商铺基本情况

　　甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，商铺用途为[原规划用途]。商铺内现有附属设施、设备如下：[详细列明商铺内的设施设备，如货架、照明设备、消防设施等]。

　　二、租赁期限

　　本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　三、租金及支付方式

　　该商铺第一年每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），从第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增8%。

　　乙方应于每季度首月的5日前向甲方支付本季度租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]，账户名称：[甲方姓名]，账号：[银行账号]。

　　乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

　　四、押金条款

　　乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、商铺及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在乙方腾退商铺后的5个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成商铺及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。