个人住房租赁合同范本 个人租赁合同简单版

　　年租金[X]元，按[年]支付，每年[XX月XX日]前支付下一年租金。

　　押金[X]元，租赁期满无损坏无息退还。

　　水电费按[电表/水表]实际计量，甲方收取后代缴，乙方不得私自接水接电。

　　第四条特别约定

　　房屋如遇拆迁，甲方应提前[6]个月通知乙方，退还剩余租金和押金，拆迁补偿与乙方无关（如乙方自建部分可约定补偿归属）。

　　乙方应爱护房屋及周边环境，不得损坏宅基地、树木等。

　　第五条其他条款

　　参照通用合同的违约责任、争议解决等条款，明确甲方负责房屋漏雨、墙体开裂等维修。

　　甲方（签字）：[签字]

　　乙方（签字）：[签字]

　　见证人（村委会代表，可选）：[签字]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　以上5篇个人住房租赁合同范本，覆盖了通用租赁、短期租赁、多人合租、带家具家电租赁及农村自建房租赁等场景，条款设计兼顾了租赁双方的实际需求与法律规定。在实际使用时，需注意以下几点：一是明确房屋权属，农村自建房需确认合法性；二是细化附属设施清单，避免退租时因物品损坏产生纠纷；三是根据租赁期限调整条款，短租合同可简化流程，长租合同需明确租金递增机制。签订前，建议双方共同检查房屋状况并拍照留存，明确水电气表底数，确保合同内容与实际情况一致。如有特殊需求（如允许养宠物、装修权限），可在补充协议中明确，必要时咨询专业律师审核，保障双方合法权益。