合租房屋合同书样书 合租协议书标准版

　　第六条房屋使用及维护

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，相关责任方应立即负责修复或赔偿相应损失；无法确定责任方的，由乙方共同承担。

　　乙方如需对房屋进行装修、增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　租赁期内，该房屋及其附属设施、设备的正常维修责任由甲方承担（乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方应在接到乙方通知后的[3日内]进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　第七条租赁期间相关费用

　　租赁期间，以下费用由乙方共同承担：水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费等因乙方使用房屋产生的费用。上述费用由乙方代表统一缴纳，各合租人按约定比例（可约定平均分摊或按房间面积比例分摊）向代表支付各自份额。乙方应按时缴纳上述费用，如因未按时缴纳而产生滞纳金或罚款，由责任方承担；无法确定责任方的，由乙方共同承担。

　　第八条合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照约定支付租金达[15]日的；

　　（2）欠缴各项费用达[XXXX]元的；

　　（3）擅自改变房屋用途的；

　　（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

　　（5）擅自将房屋转租给第三人的；

　　（6）利用房屋从事违法活动的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同：