三、租赁关系承接
丙方同意甲方将租赁权转让给乙方,自门店交接完成之日起,原租赁合同中甲方的权利与义务由乙方承接,乙方应按照原租赁合同约定向丙方履行租金支付等义务。
甲方应协助乙方与丙方重新签订租赁协议或办理租赁关系变更手续,相关费用由______方承担。
四、三方权利与义务
甲方权利与义务
有权按照协议约定收取转让费用。
保证转让门店及相关资产无权利瑕疵,如实告知乙方门店经营状况、租赁情况及潜在问题。
积极协助乙方完成门店交接和租赁关系变更手续。
乙方权利与义务
有权要求甲方按约定交付门店及相关资产,承接租赁关系。
按约定支付转让费用,遵守原租赁合同约定,妥善经营门店。
丙方权利与义务
有权要求乙方按照原租赁合同约定履行义务。
配合办理租赁关系变更手续,保障乙方正常使用门店。
五、违约责任
若乙方未按约定支付转让款项,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。
若甲方未按约定交付门店或隐瞒重要信息,应向乙方承担赔偿责任;若丙方拒绝配合租赁关系变更,应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
六、争议解决