房屋买卖合同范本模板 房屋买卖合同协议书

　　该商品房单价为每平方米人民币[X]元，总价款暂定为人民币[大写金额]元（小写：¥[数字金额]元）。最终价款按产权登记面积计算，多退少补。

　　支付方式：

　　（1）乙方于本合同签订之日支付总价款的[X]%作为首付款，金额为[X]元。

　　（2）剩余款项[X]元，乙方选择[一次性支付/银行按揭贷款]。若选择一次性支付，应于[具体日期]前付清；若选择按揭贷款，应于[具体日期]前办理完毕贷款手续。

　　第四条交付条件与期限

　　甲方应于[具体日期]前，将已取得房屋所有权证、符合本合同约定的商品房交付给乙方。

　　交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署《房屋交接单》。

　　第五条产权登记

　　甲方应在商品房交付使用后[X]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

　　因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房屋所有权证的，乙方有权选择：

　　（1）继续履行合同，甲方自逾期之日起每日按已付房款的[0.01%]支付违约金。

　　（2）解除合同，甲方应退还已付房款并按已付房款的[X%]支付违约金。

　　第六条质量标准与保修

　　该商品房符合国家现行工程建设强制性标准，质量合格。

　　甲方对该商品房的保修范围和期限，按照《住宅质量保证书》的约定执行。

　　第七条违约责任

　　甲方逾期交付商品房，每逾期一日按总房款的[0.05%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付总房款[X%]的违约金。