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　　第七条租赁期间相关费用

　　租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）有线电视费；（7）物业费；（8）________。以上费用乙方应按相关规定及时缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金或罚款由乙方承担。

　　第八条转租与转让

　　乙方不得擅自将该房屋转租、转让给第三方。如确需转租的，应事先征得甲方的书面同意，且乙方与次承租人签订的转租合同内容不得违反本合同约定。转租合同应向甲方备案。

　　第九条合同的解除

　　经双方协商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因不可抗力（如地震、火灾等）导致毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；（2）因国家政策、政府行为（如征收、拆迁）需要拆除或改造该房屋的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未按约定时间交付该房屋达________日以上的；（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（1）不按照约定支付租金达________日以上的；（2）欠缴各项费用达人民币________元的；（3）擅自改变该房屋用途的；（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；（5）擅自将该房屋转租给第三人的；（6）利用该房屋从事违法活动的。

　　第十条违约责任

　　甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金________%的违约金。

　　甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应退还乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相当于________个月租金的违约金。

　　乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前________日通知甲方，已支付的租金不予退还（已实际租赁期间的租金除外），并应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。

　　乙方擅自将该房屋转租给第三人的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于________个月租金的违约金。