房东个人租房合同范本标准版 精选个人房屋出租合同范本

　　房屋租赁税费由[甲方/乙方]承担。

　　因乙方经营产生的各项费用，如营业执照办理费用、水电费等，由乙方承担。

　　第七条房屋使用与维护

　　乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应修复或赔偿。

　　租赁期内，房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方装修部分的维修由乙方承担。

　　第八条转租与转让

　　乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让该商铺。如经同意转租，乙方应保证次承租人遵守本合同约定。

　　第九条合同解除

　　任何一方如需提前解除合同，应提前[3个月]通知对方，支付[XX]个月租金作为违约金。

　　乙方违法经营或拖欠租金超[30]日，甲方可解除合同，收回商铺，押金不予退还。

　　因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除，双方互不承担责任。

　　第十条其他

　　甲方应保证商铺符合经营条件，如因商铺本身问题导致乙方无法办理经营许可，乙方有权解除合同，甲方退还租金及押金。

　　本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成可向商铺所在地法院起诉。

　　本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。

　　甲方（签字）：[甲方签名]

　　乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]