个人房租租赁合同通用版 个人房租租赁合同完整版

　　租金支付方式为______（押二付三）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付首期租金______元及押金______元（大写：______元整），押金相当于______个月租金。

　　乙方应于每______（季度/半年）的______日前向甲方支付下一期租金，甲方开具收款收据。

　　第四条费用承担

　　租赁期间，乙方承担商铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、房产税、土地使用税等所有因使用商铺产生的费用。

　　乙方办理经营所需的各项证照费用由乙方承担。

　　第五条商铺装修与返还

　　乙方如需对商铺进行装修，应事先将装修方案（包括平面图、效果图、用料说明等）提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工，装修费用由乙方承担。

　　租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修、装饰部分，处理方式为：（1）不可移动或拆除的装修、装饰归甲方所有，甲方不予补偿；（2）可移动的装修、装饰由乙方自行拆除，拆除时不得损坏商铺主体结构。

　　乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将商铺恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，逾期返还的，按每日______元支付占用费。

　　第六条转租与转让

　　乙方经甲方书面同意后可将商铺部分或全部转租给第三人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应就第三人的行为向甲方承担连带责任。

　　乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务，如需转让，应经甲方同意并重新签订合同。

　　第七条违约责任

　　甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，按日租金的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已支付的款项并赔偿乙方装修等实际损失。

　　乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付租金的______%支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回商铺，乙方已支付的押金不予退还，乙方还应赔偿甲方损失。