个人房屋出租合同范本 2025版个人租房合同

　　第九条转租与转让

　　乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意，转租合同需向甲方备案，且转租期限不得超过本合同剩余期限。

　　第十条合同解除

　　经双方协商一致，可解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同解除：

　　（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

　　（2）乙方未按约定支付租金达15日的；

　　（3）乙方擅自改变房屋用途、转租或从事违法活动的；

　　（4）甲方未按约定交付房屋达10日的；

　　（5）法律规定的其他情形。

　　第十一条违约责任

　　甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除合同，甲方退还已收租金和押金，并赔偿乙方实际损失。

　　乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方赔偿甲方损失。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付1个月租金作为违约金。

　　第十二条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他

　　本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。