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　　乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得故意损坏。如需对房屋进行装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及物业管理规定。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修、改造部分，无偿归甲方所有。

　　费用承担

　　租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、电话费、有线电视费等与房屋使用相关的费用。甲方承担房屋的房产税、土地使用税。

　　乙方应按照相关部门规定及时缴纳各项费用，如因乙方欠费导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　拖欠租金累计达[X]日的；

　　擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

　　擅自将房屋转租给第三人的；

　　严重损坏房屋及附属设施、设备，且未按要求修复或赔偿的。

　　违约责任

　　甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按[X]%的月租金标准向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付租金及押金，同时甲方应按[X]%的年租金标准支付违约金。

　　乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[X]%支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

　　如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失及间接损失。

　　争议解决