学生出租房合同通用 学生房屋出租合同模板

　　承租方（乙方）：[家长姓名]，身份证号码：[具体号码]，联系电话：[电话号码]，学生姓名：[学生姓名]，学校：[学校名称]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方为陪读学生租赁房屋事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将坐落于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋为[几室几厅]，建筑面积约[XX]平方米，房屋用途为家庭居住（陪读）。房屋内附属设施、设备包括：[家具、家电清单]，双方确认后在交接清单中注明。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]年（可根据学生学业周期设定）。租赁期满，乙方如需续租，应提前1个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条租金及支付方式

　　该房屋每月租金为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。

　　租金按年支付，乙方应在每年[XX]月[XX]日前支付下一年度租金。首次租金应在本合同签订时支付。

　　甲方指定收款账户：[开户银行、账号、户名]。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同。

　　第四条押金

　　乙方应支付押金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），租赁期满，乙方结清所有费用并将房屋恢复原状后，甲方在7日内无息退还押金。

　　第五条房屋装修与维护

　　乙方如需对房屋进行简单装修（如安装置物架等），应事先将方案告知甲方，经同意后方可实施，费用由乙方承担。

　　租赁期内，房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方装修部分及附属设施的维修由乙方承担。